Parallelprozess

Energieeffizienz trifft CAFM. Der Paralleprozess von ewt bestreitet einen innovativen Weg in der professionellen energetischen Beurteilung und energieeffizienten Neuausrichtung einer Liegenschaft und gleichzeitigem Einstieg in die softwaregestützte Immobilienverwaltung.

Parallel zu unserem Kerngeschäft…

nutzen wir die gebäudetechnischen Daten weiter und erarbeiten für Sie in 6 Schritten die

- Umsetzung eines nachhaltigen Energie-, Wartungs- und Instandhaltungsmanagements unter Energieeffizienzgesichtspunkten
- Einführung eines CAFM-Systems
- Erarbeitung einer strategischen Re-/Investitionsplanung

Das 6 Schritte-Konzept von EWT

Schritt 1: Energiecheck Bestandssichtung und Basisdatenerfassung Liegenschaft, Gebäude, Flächen Energieverbräuche der letzten 3 Jahre

Schritt 2: Energiebilanz strukturierte Bestandserfassung nach DIN 276 und AMEV für Gebäude: Bestandspläne, bauphysikalische Gebäudedaten, Gebäudehüllflächen, Aufstellung Energie- u. Wasserbedarf

Technik: Gewerkeübersicht nach Anlagen u. Bauteilen, Festlegung von Abrechnungs- u. Versorgungsbereichen

Schritt 3: IST – Energiebilanz Abgleich der vorh. Energieverbräuche zu dem errechneten Energiebedarf unter ganzheitlicher Betrachtung von Gebäude und Technik

Vorteil: Die IST – Energie(-kosten) bilanz dient als Datengrundlage für weiterführende Instandsetzungs- u. Re-/Investitionsentscheidungen nach Vollkostenbetrachtung

Schritt 4: SOLL – Energiebilanz Aufstellen für die Zukunft durch die Ermittlung des Optimierungspotentials

Festlegung des Sanierungsbedarfs, Aufstellung des Investitionsbudgets, Berechnung der neuen Energieverbräuche, Aufstellung und Fortschreibung der SOLL – Energie(-kosten)bilanz

Schritt 5: Energiecontrolling Festlegung der Zählerstruktur auf unterschiedlichen Ebenen

Versorgungs-/Bezugsebene, Energieumwandlungsebene (Nutzungsgradüberwachung), Verbraucherebene

Schritt 6: Energieeffizienz-Wartung – agieren, nicht reagieren – auf Basis ermittelter Kennzahlen

Nennleistungsdaten aus Bestandsaufnahme, Versorgungsbereiche, Leistungsmessungen, Wartungsinhalte gemäß AMEV

Ergebnis des Parallelprozesses

Für den Aufbau des Energie-, Wartungs- u. Instandhaltungsmanagements prüfen und erfassen wir alle relevanten Daten Ihrer Gebäude und technischen Ausstattung. Diese Daten werden bei uns einmal erfasst und strukturiert in einem CAFM-System dokumentiert. Sie erhalten von uns unverbindlich und kostenfrei einen Zugang zu diesen Daten im CAFM System. Dadurch ermöglichen wir Ihnen den schnellen Einstieg in die professionelle Immobilienverwaltung. Testen Sie das Flächen- und Instandhaltungsmanagement und profitieren Sie direkt von vielfältigen Auswertungen für Ihre Arbeit.